Vous ne commencerez à rembourser votre prêt immobilier que lorsque votre bien sera livré et prêt à la location.

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Qu'est-ce que la loi Girardin ?

C’est une loi de finance, mise en place par l'État pour combler le manque de logements en Outre-Mer et rénover le parc urbain des DOM/TOM.
Elle permet ainsi aux particuliers de bénéficier d’une très forte réduction d’impôts sur le revenu en investissant dans un bien immobilier locatif.

Sans apport financier, vous pouvez obtenir la totalité du montant à financer du bien immobilier locatif en empruntant auprès d’une banque sélectionnée par nos soins.

Immobilier + frais de notaire

Cet emprunt sera financé par :

  • Vos impôts sur le revenu, en partie ou en totalité.
  • Les loyers versés par le locataire.
  • Une faible participation de votre part en fonction du bien immobilier choisi.

Découvrez nos résidences Scellier Outre-Mer/Girardin

Chargement des programmes immobiliers
Frais de notaire inclus KOUTIO Central

DUMBEA (988)

de 142 500 €
à 168 100 €

T1 à T2

KOUTIO Central
  • Surface : 40,90 m² à 50,50 m²
  • Loyer annuel : de 6 600 € à 7 920 €
  • Livraison :
Frais de notaire inclus Les Hauts de Koutio

DUMBEA (988)

de 264 600 €
à 335 000 €

T3 à T4

Les Hauts de Koutio
  • Surface : 65,85 m² à 85,85 m²
  • Loyer annuel : de 11 160 € à 14 400 €
  • Livraison :
Frais de notaire inclus California

NOUMEA (988)

de 168 200 €
à 313 600 €

T1 à T3

California
  • Surface : 43,00 m² à 88,84 m²
  • Loyer annuel : de 6 960 € à 12 000 €
  • Livraison : 2e trimestre 2012
Frais de notaire inclus BALDWIN

DUMBEA (988)

de 189 500 €
à 299 600 €

T2 à T4

BALDWIN
  • Surface : 88,86 m² à 164,64 m²
  • Loyer annuel : de 7 140 € à 11 364 €
  • Livraison : 30/03/2013
Frais de notaire inclus

ST DENIS (974)

de 165 000 €
à 330 000 €

T2 à T4

  • Surface : 53,81 m² à 106,06 m²
  • Loyer annuel : de 5 460 € à 10 320 €
  • Livraison : 1er trimestre 2012
 
Groupe Xenyt
Xenyt est un cabinet indépendant. Aucun lien capitalistique n'existe entre Xenyt et ses fournisseurs.

Notre expertise
  • 25 ans ans d’expérience.
  • Le conseil en gestion de patrimoine.
  • L'immobilier de défiscalisation.
  • Le courtage bancaire.
  • Le courtage en assurance.
  • Agrée aux institutions professionnelles.
  • Présent sur le réseau national.

> En savoir plus
A qui s'adresse la loi Girardin ?

La loi Girardin s’adresse à des investisseurs qui souhaitent impacter une très forte réduction d'impôt sur leur fiscalité.

  • La loi Girardin est applicable jusqu’en 2016
  • Diminution directe de l’impôt payé
  • Forte défiscalisation en foncier
  • Une sortie à court terme
  • Sans limite et cumulable avec une opération Girardin ou Scellier

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