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Investissements locatifs de tourisme (RTC en ZRR)

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Fin du dispositif fiscal : 31/12/2010

  • La réduction d’impôt est accordée en cas d’acquisition d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement, au titre de l’année d’achèvement du logement ou celle de son acquisition si elle est postérieure.
  • Au cours de la période 1999-2012, il ne peut être opéré qu’une seule réduction d’impôt à la fois.
  • On ne peut pas bénéficier de deux réductions la même année : c'est au contribuable de choisir la plus avantageuse.
    Mais un même contribuable réalisant plusieurs investissements peut bénéficier successivement de plusieurs réductions d’impôt.

Dispositifs fiscaux cumulables

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Principe de défiscalisation - loi Scellier Outre-Mer

Depuis le 21 juillet 2003, il existe un dispositif fiscal appelé loi Girardin qui s'adresse notamment aux particuliers qui investissent dans un logement neuf situé dans les territoires et départements d'Outre-Mer (DOM-TOM).

Ce texte propose une réduction des impôts sur le revenu de 32% pour les logements acquis ou construits à partir de 2012.

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